Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

Zgodnie z art. 6 zd. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Przepis ten przyznaje wspólnocie mieszkaniowej zdolność sądową i procesową. Status prawny wspólnoty mieszkaniowej przed długi okres czasu budził spore wątpliwości. Należy jednak przyjąć, że wspólnota mieszkaniowa jest jednostką organizacyjną niebędącą osobą prawną w rozumieniu art. 33¹ k.c. więcej »

Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

Kupując mieszkanie dwupokojowe na kredyt trzeba liczyć się z łącznymi kosztami o blisko 400 zł wyższymi niż przy wynajmie - wynika z szacunków Home Broker. W krótkim okresie najem jest więc bardziej opłacalny. Problemem jest jednak to, że taki wydatek pozwala zabezpieczyć tylko bieżące potrzeby mieszkaniowe najemcy, nie budując jego majątku. więcej »

Rynek nieruchomości w Polsce V 2012

Aż 9 na 10 klientów w Legnicy i Gorzowie Wlkp. oraz co drugi klient w Opolu zainteresowani są zakupem mieszkania w cenie nieprzekraczającej 200 tys. zł, podczas gdy w Warszawie i w Sopocie przeszło połowa klientów szuka ofert w cenie ponad dwukrotnie większej. Jednym i drugim niemiłą niespodziankę sprawiła Rada Polityki Pieniężnej, która podniosła stopy procentowe, co przełoży się na wzrost rat kredytów w złotych - informuje we wspólnym raporcie portal nieruchomości domy.pl i firma doradztwa finansowego Open Finance. więcej »